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    鰲山漁村:從“顏值”入手,打造鄉村旅游綜合體

    2018-04-16 綠維文旅 標簽:鄉村旅游 田園綜合體

     改革開放以來第20個、新世紀以來第15個指導“三農”工作的中央一號文件,對實施鄉村振興戰略進行了全面部署。文件強調,“堅持農業農村優先發展”。在干部配備上、要素配置上、資金投入上、公共服務上等,處處體現“優先”二字,足見中央對鄉村振興工作的決心與力度。

    鄉村振興戰略的關鍵是什么?如何落地實施?綠維文旅認為,鄉村環境是帶動鄉村振興的關鍵因素。在浙江千島湖鰲山漁村落地案例中,綠維從鄉村“顏值”入手,提出“鄉村旅游綜合體”這一理念,通過鄉村建筑和景觀的深度設計,對鰲山漁村進行全面的顏值改造和提升,帶動當地的旅游發展,實現鄉村的振興。

    一、生態宜居至關重要,鄉村風貌首當其沖

    在中央一號文件《中共中央國務院關于實施農村振興戰略的意見》中,強調“堅持農業農村優先發展”,提出了鄉村振興的總要求即“生態宜居、產業興旺、鄉風文明、治理有效、生活富裕”。其中,生態宜居是基礎,產業興旺是核心,鄉風文明是內涵,治理有效是手段,生活富裕是目標。

    反觀目前的現狀,農民收入增長緩慢、農村基礎設施建設落后、農業生產模式落后、大量農村人口向城市轉移等諸多問題導致“空心村”、“半空心村”的出現、留守兒童和空巢老人現象出現等,究其根源還是“人”的問題。

    中央農村工作領導小組辦公室主任韓俊指出,“鄉村是不是振興,關鍵是看人氣”,這里的人氣,不僅僅是需要原鄉原籍原住民的回歸,也需要新農民、農業創客的補充,需要有“鄉土情懷”、“鄉村情節”的社會精英推動,更需要大量城市居民的捧場。

    那么該如何吸引原鄉原住民的回歸?如何吸引新鄉民進入鄉村?綠維文旅認為,打造生態宜居的現代鄉村是鄉村振興的基礎工作。對于原鄉原住民來說,生態宜居的環境讓他們生活的更加舒適美好;對于新鄉民來說,生態宜居是鄉村最大的吸引力所在,他們也可為鄉村帶來第三產業,加速鄉村的振興發展。

    誠然,對于當地農民和鄉村創業者來說,賺到錢是關鍵;但是對于城市居民來說,良好的生態、宜居的環境、美麗的風貌才是關鍵。而從休閑農業和鄉村旅游的角度來看,這兩者的需求其實是一致的,城市居民的大量捧場,意味著農民和鄉村創業者可以有所盈利。所以我們說,生態宜居至關重要,鄉村風貌首當其沖,直接影響著鄉村的人氣能否聚集,產業(尤其是第三產業)能否興旺,振興能否實現。

    用現代社會的一句流行語來說:顏值,是第一生產力!

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    二、千島湖鰲山漁村—鄉村旅游綜合體案例解析

    1.項目概況

    鰲山漁村項目位于杭州市淳安縣千島湖畔。千島湖是中國面積最大的森林公園,是“杭州——千島湖——黃山”名山名水名城黃金旅游線上的一顆璀璨明珠。在淳安縣的旅游發展總體規劃中,鰲山村屬于旅游產品總體格局中的“中心湖區——精致千島湖”片區。

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    鰲山漁村位置及周邊旅游產品總體格局

    千島湖是杭州市民的后花園,俗話說“上有天堂,下有蘇杭”,面對自古以來繁榮富庶的杭州市場,面對以精致、優雅和品味著稱的杭州人,項目的位置又在千島湖的核心區域——“精致千島湖”片區,對項目的品質提出了極高的要求,必須要做到“精致中的精品,美麗中的魅力”!

    2. 項目核心思路

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    通過對項目的基礎分析、市場剖析和國內外經典案例的借鑒,綠維提出了該項目的總體定位和開發理念:

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    項目空間布局:一核一帶五板塊

    3. 項目要點—顏值創新

    對鄉村顏值的打造,重點從建筑和景觀兩個方面進行形式上的創新:

    (1)建筑顏值

    對鰲山村的鄉村建筑,在現有風貌的基礎上進行建筑分類,區分需要改造的建筑和需要修復修整的建筑,針對于立面改造的建筑,應結合當地的材質、建筑色彩和文化挖掘進行整體改造保證,在保證功能不受影響的基礎上,使整個空間統一于整個建筑風貌中;修復性建筑應保持原有建筑風貌的基礎上,營造建筑的空間氛圍,使得建筑在不同業態下,呈現不同的構筑空間。

    (2)景觀顏值

    景觀應依托現有的生態本底作為基礎,結合當地的植被、石材等進行創新性設計,因地制宜,減少對山地、湖泊、田地及種植的生態破壞,保持生態景觀的原真性。重點區域景觀節點,結合當地文化元素,進行文化性景觀空間的打造;道路景觀采用結合道路建筑空間和片植兩種形式進行打造,村莊內景觀多采用結合道路建筑空間來具體設計,以提升村莊內部的生活氣息。

    4. 項目亮點—深度設計

    綠維認為,“鄉村顏值是做出來的,不是說出來的”,就如同綠維對項目規劃的追求,絕不是“墻上掛掛,紙上畫畫”,通過深度的設計,達到項目的完美落地和實施才是關鍵!

    (1) 旅游接待中心

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    旅游接待中心改造前及設計示意圖

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    改造后實景圖

    (2) 服務中心——采風樓

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    采風樓改造前與設計圖

     

    (3) 民宿產品

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    民宿1改造前現狀與設計圖

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    民宿1改造后現狀


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    (4) 休閑產品——云頂咖啡

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    云頂咖啡設計圖

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    云頂咖啡改造后實景


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